Инвестиционный анализ проекта с применением показателей реальных опционов

Оценка опционов в инвестиционном анализе. Анализ опционов > Оценка прямых инвестиций

Попробуйте сервис подбора литературы. Application of real options for the investment projects valuation The analysis of the existing methodologies for investment projects valuation, including discounted cashflows, decision trees and real options, is carried out.

Анализ опционов

There are the cases examined, when the use of real options allows to take better-grounded decisions than traditional models do. The application of real options will be demonstrated on the example of low house-buildings.

Подход на основе сравнения затрат и доходов в действительности очень сложен, так как инвестиционные расходы заранее известны, а доходы будут получены в будущем и поэтому заранее не определены.

  • Инвестиционный анализ проекта с применением показателей реальных опционов
  • Оценка инвестиционных проектов методом реальных опционов (Версия для печати) | РБС
  • Констатация упущенных возможностей Выявление и реализация возможностей После идентификации опционов, характерных для проекта и типа его мониторинга и управления, необходимо оценить их значения и учесть в качестве поправок в алгоритме формирования ключевых инвестиционных индикаторов.
  • Анализ опционов > Оценка прямых инвестиций
  • Однако у этого метода есть существенный недостаток: он не учитывает, что в ходе реализации проекта менеджеры могут реагировать на негативные изменения и минимизировать потери компании.
  • Санкт-Петербургского государственного морского технического университета Для любой компании важна разумная и целенаправленная инвестиционная деятельность.

Это является следствием наличия нескольких методологий при обосновании управленческого инвестиционного решения, включающих экономическую прибыль, деревья решений, дисконтированный денежный поток и реальные опционы [3]. До недавнего времени методология дисконтированного денежного потока и экономическая прибыль были наиболее популярными подходами.

ниллес трейдинг nlles tradn

Методология DCF предусматривает прогнозирование денежные потоков, их дисконтирование по скорректированной на риск ставке процента средневзвешенной цене капитала WACC и вычитание текущих инвестиционных затрат для определения чистой приведенной стоимости проекта. Проекты с положительной приведенной стоимостью создают стоимость и поэтому принимаются, а с отрицательной - отбрасываются.

Сторонники этой методологии отмечают, что при ее использовании выполняются следующие важные критерии: ориентированность на денежные потоки, учет фактора риска и многопериодность. Но у оценка опционов в инвестиционном анализе подхода есть существенный недостаток - он не учитывает дополнительные возможности, возникающие в ходе реализации проекта. Например, критерий NPV не принимает во внимание возможности опциона отсрочки, расширения или прекращения проекта, или, иными словами, гибкости управления.

оценка опционов в инвестиционном анализе

В ряде случаев стоимость таких опционов может быть весьма значительной, а их игнорирование - приводить к принятию неправильных инвестиционных решений. Для оценки таких возможностей целесообразно использование метода реальных опционов, который позволяет более объективно определить эффективность инвестиционных проектов табл. Сначала метод DCF был разработан для оценки инвестиций в акции и облигации, где инвесторы не имеют воз- можности повлиять на процентную ставку или дивиденды, и предполагает, что менеджеры пассивно управляют инвестициями.

Он не учитывает управленческую гибкость, заключающуюся в возможности изменить курс проекта в зависимости от рыночных условий.

Пример оценки с использованием ценообразования опционов

Предполагается, что менеджмент принимает окончательное и бесповоротное решение, основывающееся на его видении будущего, отклонение от плана в дальнейшем в независимости от происходящего не допускается [1; 4]. Такие строгие допущения не выполняются в реальности.

Как понять справедливую цену опциона и уйти от "опционной ямы".

Методологии реальных опционов и дерево решений обладают механизмом гибкости, но только метод реальных опционов учитывает фактор риска. Метод реальных опционов и дерева решений тесно связаны.

схемы заработка на криптовалюте

Методология дерева решений предусматривает построение дерева, отражающего все возможные ситуации развития событий, и руководство принимает решение на его основе.

Для оценки дерева решений производится расчет ожидаемых денежных потоков с учетом объективной вероятности, а затем производится дисконтирование по выбранной ставке, обычно равной средневзвешенной цене оценка опционов в инвестиционном анализе WACC.

Оценка с помощью опционов рассчитывает стоимость в соответствии с принципом отсутствия арбитража или законом единой цены.

Глава 2: Модели оценки стоимости опционов 2. Современной России требуется решительное ускорение экономического роста и модернизация хозяйства, для чего необходима активная инвестиционная деятельность, способная обеспечить осуществление соответствующих инновационных проектов. Этот процесс характеризуется наличием, как правило, множества альтернатив вложения ограниченных средств, а потому возникает проблема определить оптимальное направление их использования. Она сводится к выбору той альтернативы, которая может принести максимальную отдачу в виде наибольшего денежного потока в будущем. И рациональный инвестор обычно принимает решение о вложениях в проект, обещающий самую высокую ожидаемую доходность.

Если две различных инвестиционных возможности генерируют одни и те же потоки денежных средств с одинаковой неопределенностьюто их стоимость должна быть одинаковой, иначе арбитражеры могут купить недооцененную инвестицию и продать переоцененную, тем самым обеспечив себе безрисковую прибыль.

Подход на основе реальных опционов представляет собой модификацию дерева решений, позволяющую учесть риски денежных потоков.

Опцион колл возможность расширения бизнесак примеру, увеличивает разброс вероятных результатов, а следовательно, и риск инвестирования.

В результате ставка дисконтирования должна быть выше, чем средневзвешенная цена капитала. Методология дерева решений не дает руководства по выбору ставки дисконтирования или ее поправки на риск. Как следствие, традиционный анализ выбора средневзвешенной цены капитала может привести к неправильным результатам [4].

Метод реальных опционов в оценке стоимости инвестиционных проектов

Методология реальных опционов наиболее востребована в ситуациях высокой неопределенности, где руководство может гибко реагировать на поступающую информацию и стоимость проекта без учета опциона близка к нулю. В иных ситуациях применение метода реальных опционов необоснованно - в случае, когда значение NPV проекта высокое, проект будет продолжаться, а вероятность того, что опцион будет исполнен, невелика; если же NPV принимает достаточно низкое значение, то никакое значение гибкости не поможет [2; 4].

Промежуточная доходность актива обратное Помимо непосредственного использования на рынке опционов модель Блэка — Шоулза — Мертона актуальна для оценки страхового возмещения и гарантий, а также для принятия инвестиционных решений [4, 5].

Оценка опционов в инвестиционном анализе стоимость опциона оказывают влияние пять факторов: стоимость актива, лежащего в основе опциона; неопределенность среднеквадратическое отклонение ; цена исполнения; срок до исполнения и временная стоимость денег безрисковая ставка процента [4]. Существующие модели опционов модель ценообразования Блэка-Шоулза и биномиальная модель были разработаны для финансового фондового рынка и их применение для оценки реальных опционов связано с определенными ограничениями [5], - актив, лежащий в основе реального опциона, не торгуется на рынке.

Теория ценообразования опционов базируется на предположении, что эквивалент опциона может быть создан как комбинация инвестиций в актив и получения безрискового займа. В этом случае затраты на приобретение эквивалента опциона должны равняться стоимости опциона. Для активов, торгующихся на фондовом рынке, это допущение идеально выполняется. Для оценка опционов в инвестиционном анализе, не обращающихся на финансовом рынке, проведение арбитражных операций затруднено, и поэтому полученный результат стоимости опциона нужно интерпретировать более аккуратно; - модель ценообразования опционов Блэка-Шоулза для измерения неопределенности использует показатель дисперсии логарифмической доходности актива.

В случае если цена актива подвержена скачкообразным изменениям или дисперсия непостоянна изменяется со временемто модель будет давать некорректные результаты; - существование временного лага между началом и завершением исполнения опциона. Не всегда возможно мгновенное исполнение реального опциона. Существующие модели ценообразования опционов основаны на факте, что возможно незамедлительное исполнение оп- циона, которое характерно для рынка ценных бумаг.

Применение моделей оценки опционов в инвестиционном анализе - Курсовая работа , страница 1

Для реальных опционов такое допущения связано с определенными трудностями. Например, исполнение опциона может потребовать строительство завода или нефтяной вышки.

  • Попробуйте сервис подбора литературы.
  • Чем сейчас выгодно зарабатывать деньги
  • Теперь начнутся детские ссоры из-за каждого мячика.

Из-за этого фактическое время жизни реального опциона оценка опционов в инвестиционном анализе быть меньше запланированного на период, требуемый для его исполнения.

Рассмотрим применение опциона на отказ на примере компании, оценивающей проект малоэтажного домостроительства в окрестностях Красноярска. В условиях гг. Совокупные первоначальные инвестиции составляют млн руб.

Инвестиционный анализ проекта с применением показателей реальных опционов

Проект рассчитан на 5 лет. Ликвидационные затраты составляют в этом случае 50 млн руб. Проект рассматривается собственниками как высокорискованный. Существует процентная вероятность, что в первый год реализации проекта спрос будет высоким.

Ее не впечатлили результаты оценки-минус 11,55 млн. После более серьезных размышлений Рок поняла, что инвестиции можно разбить на два этапа. Изначальные инвестиции, которые придется сделать незамедлительно, составят 20 млн.

Поток денежных средств составит 70 млн руб. Ежегодные чистые потоки в этом случае составят млн руб. С процентной вероятностью чистые потоки, оценка опционов в инвестиционном анализе со второго периода при высоком спросе в первом, будут составлять ежегодно 55 млн руб. С другой стороны, если спрос в первый год будет низким - 40 млн руб. При этом потоки будут равны 25 млн руб.

Денежные потоки компании можно представить в виде дерева решений см.